En plein centre d'Anhée, idéalement situé proche de toutes commodités ( école- crèche-commerces- maison médicale et bus à deux pas) ImmoByJ vous propose ce superbe appartement au 1 étage d'une toute nouvelle résidence. (Première occupation). Il vous séduira par sa luminosité, son spacieux séjour et sa cuisine ouverte. deux grandes chambres, une très belle SDD et une petite buanderie complète ce bien de standing aux finitions d'exception. Pour encore plus de confort, ce bien dispose de sa propre terrasse avec vue sur le jardin commun et un garage fermé. Attention, pas d'accès direct terrasse vers le jardin. N'attendez plus, planifiez vite votre visite. Loyer de 1100€ par mois, 117 € de provision de charges (Commun, assurance, entretien, … ), tableau récapitulatif disponible . Eau, électricité, gaz : compteurs séparés. Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant. PEB A 57 kWh/m².an Code unique 20240603507248. Libre immédiatement. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)
- Espace Séjour: ± 37m² avec accès direct sur le jardin,
- Cuisine ouverte: ± 10 m²
- WC
- Chambre 1 : ± 13m²
- Chambre 2 : ± 15m²
- Salle de douche : ± 8 m²
- Buanderie: ± 6 m²
Divers:
- Localisation idéale
- Village calme et recheché
- Belle luminosité
- 100 % Neuf, 1ère occupation
- Chauffage par le sol, chaudière privée au gaz de ville
- Terrasse privative
- Jardin commun
- Local Poubelle
- Garage 1 voiture
- PEB A (Consommation énergie primaire: 57 KWh/m².an)
- Provision de charges pour assurance incendie avec abandon de recours, nettoyage et électricité des communs, entretien jardin et extérieur, entretien chaudière et citerne eau de pluie, maintenance de la protection incendie
- Le compteur eau et électrcité de l'appartement sont des charges privatives
- Etat des lieux par expert indépendant
- Caution via Korfine de 2 mois de loyers soit 2200 €
- Libre de suite
Chaussée de Dinant 21 Boîte 2 - 5537 Anhée
| Référence | 6031428 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 8 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Charges locataire (montant) | 117 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 57 |
| E total (Kwh/an) | 6177 |
| PEB code unique | 20240603507248 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/2024 |
